π± λ§ν΄κ°λ λ΄ μ¬μ , μ¬μ μλ±λ‘ μ·¨μ μ μ² λ§€μ° μ¬μ΄ λ°©λ²μΌλ‘ κΉλνκ² λλ΄λ κΏν λλ°©μΆ!
λͺ©μ°¨
- μ¬μ μλ±λ‘ μ·¨μ(νμ ) μ μ², μ μ€μν κΉμ?
- νμ μ κ³ μ λ°λμ νμΈν΄μΌ ν 3κ°μ§ μ¬ν
- μ¬μ
μλ±λ‘ μ·¨μ μ μ² λ§€μ° μ¬μ΄ λ°©λ²: ννμ€ μ¨λΌμΈ μ κ³
- 3.1. ννμ€ μ μ λ° λ‘κ·ΈμΈ
- 3.2. μ μ²/μ μΆ λ©λ΄ μ΄λ
- 3.3. ‘ν΄νμ μ κ³ ’ μ ν λ° μ 보 μ λ ₯
- 3.4. μ μΆ μλ₯ λ° μ΅μ’ νμΈ
- μ¬μ μλ±λ‘ μ·¨μ μ μ² λ§€μ° μ¬μ΄ λ°©λ²: μΈλ¬΄μ λ°©λ¬Έ μ κ³
- νμ ν κΌ μ²λ¦¬ν΄μΌ ν λΆκ°κ°μΉμΈ λ° μ’ ν©μλμΈ μ κ³
- νμ μ μ£Όμν΄μΌ ν κΈ°ν μΈκΈ λ° μ무 μ¬ν
1. μ¬μ μλ±λ‘ μ·¨μ(νμ ) μ μ², μ μ€μν κΉμ?
μ¬μ μ λ μ΄μ μμνμ§ μκΈ°λ‘ κ²°μ νλ€λ©΄, λ¨μν λ¬Έμ λ«λ κ²μμ κ·ΈμΉμ§ μκ³ λ²μ μΈ μ μ°¨μΈ μ¬μ μλ±λ‘ μ·¨μ(νμ ) μ μ²μ μλ£ν΄μΌ ν©λλ€. νμ μ κ³ λ₯Ό νμ§ μμΌλ©΄ κ΅μΈμ²μμλ μ¬μ μ΄ κ³μλκ³ μλ κ²μΌλ‘ κ°μ£Όνμ¬ μΈκΈ μ κ³ μλ¬΄κ° μ§μμ μΌλ‘ λ°μνκ² λ©λλ€. μ΄λ μ€μ μλμ΄ μλλΌλ λ§€λ λΆκ°κ°μΉμΈ λ° μ’ ν©μλμΈ μ κ³ λ₯Ό ν΄μΌ ν¨μ μλ―Ένλ©°, λ―Έμ κ³ μμλ κ°μ°μΈκΉμ§ λΆκ³Όλ μ μλ μνμ΄ μμ΅λλ€. λν, νμ μ κ³ λ₯Ό ν΅ν΄ μ¬μ μ μ¬μ©νλ μμ€, μ¬κ³ μμ° λ±μ λν μΈκΈ μ²λ¦¬(μμ‘΄μ¬ν)λ₯Ό λͺ νν νμ¬ μΆν λ°μν μ μλ 볡μ‘ν μΈλ¬΄ λ¬Έμ λ₯Ό μ¬μ μ λ°©μ§ν μ μμ΅λλ€. μ¦, νμ μ κ³ λ λΆνμν μΈκΈ λΆλ΄κ³Ό νμ μ μ무μμ λ²μ΄λκΈ° μν νμμ μ΄κ³ κ°μ₯ μ¬μ΄ 첫걸μμ λλ€.
2. νμ μ κ³ μ λ°λμ νμΈν΄μΌ ν 3κ°μ§ μ¬ν
νμ μ κ³ λ₯Ό μ§ννκΈ° μ μ μλ μΈ κ°μ§ μ¬νμ λ°λμ νμΈνκ³ μ€λΉν΄μΌ ν©λλ€. μ΄ μ€λΉ κ³Όμ μ μνν νμ μ²λ¦¬λ₯Ό μν κΈ°μ΄ μμ μ΄μ, λΆνμν μΈκΈ λΆλ΄μ μ€μ΄λ ν΅μ¬μ λλ€.
- β μ¬μ κ΄λ ¨ μ±κΆ/μ±λ¬΄ μ 리: κ±°λμ² λ―ΈμκΈ νμ, λμΆκΈ μν, λ―Έμ§κΈκΈ μ 리 λ± μ¬μ κ³Ό κ΄λ ¨λ λͺ¨λ μ±κΆ(λ°μ λ)κ³Ό μ±λ¬΄(κ°μ λ)λ₯Ό λͺ ννκ² μ 리ν΄μΌ ν©λλ€. νΉν λ―ΈμκΈμ νμ νμλ νμ λ Έλ ₯μ ν΄μΌ νλ©°, μ±λ¬΄λ λ²μ μ± μμ΄ μ§μλλ―λ‘ νμ€ν μ λ¦¬κ° νμμ λλ€.
- β‘ μ¬κ³ μμ° λ° μμ‘΄ μ¬ν μ 리: μ¬μ μ₯μ λ¨μμλ μ¬κ³ ν, λΉν, κ³ μ μμ°(κΈ°κ³μ₯μΉ, 건물 λ±) λ± μ¬μ μ μ¬μ©νλ λͺ¨λ μμ°μ μ΄λ»κ² μ²λ¦¬ν μ§ κ²°μ ν΄μΌ ν©λλ€. μ΄λ¬ν μμ°μ νμ μμ μ νλ§€νμ§ μκ³ λ³ΈμΈμ΄ κ³μ μμ νκ±°λ λ€λ₯Έ μ©λλ‘ μ¬μ©(κ°μ μ© λ±)νλ κ²½μ°, μ΄λ ‘μκ°κ³΅κΈ’μΌλ‘ κ°μ£Όλμ΄ λΆκ°κ°μΉμΈκ° κ³ΌμΈλ μ μμ΅λλ€. μ΄λ₯Ό ‘μμ‘΄μ¬ν’λΌκ³ νλ©°, ν΄λΉ μμ°μ μκ°λ₯Ό κΈ°μ€μΌλ‘ λΆκ°κ°μΉμΈλ₯Ό μ κ³ λ° λ©λΆν΄μΌ ν©λλ€.
- β’ μ§μ 4λ 보ν λ° ν΄μ§κΈ μ²λ¦¬: κ³ μ©νκ³ μλ μ§μμ΄ μλ€λ©΄ 4λ 보ν μμ€ μ κ³ μ ν΄μ§κΈ μ μ°μ μλ£ν΄μΌ ν©λλ€. κ³ μ©λ ΈλλΆ, 건κ°λ³΄ν곡λ¨, κ΅λ―Όμ°κΈκ³΅λ¨ λ±μ νμ μ¬μ€μ ν΅λ³΄νκ³ κ΄λ ¨ μ μ°¨λ₯Ό λ§λ¬΄λ¦¬ν΄μΌ ν©λλ€. μ΄ μ²λ¦¬κ° λ¦μ΄μ§λ©΄ μ¬μ μ£Όμκ² κ³μν΄μ 보νλ£κ° λΆκ³Όλ μ μμ΅λλ€.
3. μ¬μ μλ±λ‘ μ·¨μ μ μ² λ§€μ° μ¬μ΄ λ°©λ²: ννμ€ μ¨λΌμΈ μ κ³
νμ¬ κ°μΈ μ¬μ μμ κ²½μ°, μΈλ¬΄μ λ°©λ¬Έ μμ΄ κ΅μΈμ² ννμ€(HomeTax)λ₯Ό ν΅ν΄ μ¨λΌμΈμΌλ‘ νμ μ κ³ λ₯Ό νλ κ²μ΄ κ°μ₯ μ½κ³ νΈλ¦¬ν λ°©λ²μ λλ€. μ λΆ 24λ₯Ό ν΅ν νμ μ κ³ λ κ°λ₯νμ§λ§, μΈλ¬΄ μ 무λ₯Ό ν λ²μ μ²λ¦¬νκΈ° μν΄μλ ννμ€λ₯Ό μ΄μ©νλ κ²μ΄ κ°μ₯ ν¨μ¨μ μ λλ€.
3.1. ννμ€ μ μ λ° λ‘κ·ΈμΈ
κ΅μΈμ² ννμ€ μΉμ¬μ΄νΈ(www.hometax.go.kr)μ μ μν©λλ€. 곡μΈμΈμ¦μ(곡λμΈμ¦μ)λ κΈμ΅μΈμ¦μ, κ°νΈ μΈμ¦ λ±μ ν΅ν΄ λ°λμ μ¬μ μ λ³ΈμΈ λͺ μλ‘ λ‘κ·ΈμΈν΄μΌ ν©λλ€. λ²μΈ μ¬μ μμ κ²½μ° λ²μΈ λͺ μμ 곡λμΈμ¦μκ° νμν©λλ€.
3.2. μ μ²/μ μΆ λ©λ΄ μ΄λ
λ‘κ·ΈμΈ ν λ©μΈ νλ©΄ μλ¨μ μ£Όμ λ©λ΄ μ€ ‘μ μ²/μ μΆ’ λ©λ΄λ₯Ό ν΄λ¦νμ¬ ν΄λΉ νμ΄μ§λ‘ μ΄λν©λλ€.
3.3. ‘ν΄νμ μ κ³ ’ μ ν λ° μ 보 μ λ ₯
‘μ μ²/μ μΆ’ νμ΄μ§ μ€κ°μ μλ μΈλ¬΄μλ₯ μ μ² λ©λ΄ μ€ ‘ν΄νμ μ κ³ ’λ₯Ό μ νν©λλ€. μ κ³ νλ©΄μΌλ‘ μ΄λνλ©΄ λ€μκ³Ό κ°μ μ 보λ₯Ό μ λ ₯ν΄μΌ ν©λλ€.
- β κΈ°λ³Έ μΈμ μ¬ν νμΈ: λ‘κ·ΈμΈν μ¬μ μ μ 보(μ¬μ μλ±λ‘λ²νΈ, μνΈ, μ±λͺ λ±)κ° λ§λμ§ νμΈν©λλ€.
- β‘ μ κ³ κ΅¬λΆ: ‘νμ μ κ³ ’λ₯Ό μ νν©λλ€. (μΌμμ μΌλ‘ μ΄ κ²½μ° ‘ν΄μ μ κ³ ’λ₯Ό μ ν)
- β’ νμ μΌμ: μ€μ μ¬μ μ μ’ λ£ν λ μ§λ₯Ό μ ννκ² μ λ ₯ν©λλ€. νμ μΌμ μ΅μ’ μ μΌλ‘ μ¬νλ μ©μμ 곡κΈμ΄ μμλ λ μ§λ‘ νλ©°, λ§μ½ μμ‘΄ μ¬νλ₯Ό μ²λΆνλ λ μ΄ μλ€λ©΄ κ·Έ λ μ§λ₯Ό νμ μΌλ‘ μ€μ ν μλ μμ΅λλ€.
- β£ νμ μ¬μ : νμ νκ² λ ꡬ체μ μΈ μ¬μ (μ: μ¬μ λΆμ§, κ°μΈ μ¬μ , μ μ’ μ ν λ±)λ₯Ό μ ν λλ μ λ ₯ν©λλ€.
- β€ μ°λ½μ²: νμ νμλ μ°λ½ κ°λ₯ν λ³ΈμΈμ μ νλ²νΈλ ν΄λν° λ²νΈλ₯Ό μ λ ₯ν©λλ€.
3.4. μ μΆ μλ₯ λ° μ΅μ’ νμΈ
μΌλ°μ μΌλ‘ ννμ€λ₯Ό ν΅ν κ°μΈμ¬μ μ νμ μ κ³ μμλ λ³λμ κ΅¬λΉ μλ₯ μ μΆ μμ΄ μ μ²μ΄ κ°λ₯ν©λλ€. λ€λ§, μΈνκ° μ μ’ (μ: ν΅μ νλ§€μ , μμμ , νμ λ±)μ κ²½μ° ν΄λΉ κ΄μ²μ λ³λμ ‘μΈνκ° νμ§ μ κ³ ’λ₯Ό λ¨Όμ μ§νν΄μΌ νλ©°, ννμ€ μ κ³ μ ν΄λΉ νμ§ μ κ³ μ¬μ€μ νμΈνλ μΉΈμ΄ λνλ μ μμ΅λλ€. λͺ¨λ μ 보λ₯Ό μ ννκ² μ λ ₯ν ν ‘μ μ²μ μ μΆνκΈ°’ λ²νΌμ ν΄λ¦νλ©΄ μ κ³ κ° μλ£λ©λλ€. μ κ³ μλ£ ν ‘μ μμ¦’μ μΆλ ₯νκ±°λ μ μ₯νμ¬ λ³΄κ΄νλ κ²μ΄ μ’μ΅λλ€. μΈλ¬΄μμμλ μ κ³ λ΄μ©μ κ²ν νλ©°, λ³λ€λ₯Έ λ¬Έμ κ° μλ€λ©΄ μ¦μ λλ λ©°μΉ λ΄λ‘ μ²λ¦¬λ©λλ€.
4. μ¬μ μλ±λ‘ μ·¨μ μ μ² λ§€μ° μ¬μ΄ λ°©λ²: μΈλ¬΄μ λ°©λ¬Έ μ κ³
μ¨λΌμΈ μ κ³ κ° μ΄λ €μ΄ κ²½μ°, μ¬μ μλ±λ‘μ¦κ³Ό μ λΆμ¦μ μ§μ°Ένκ³ κ΄ν μΈλ¬΄μ λ―Όμλ΄μ¬μ€μ μ§μ λ°©λ¬Ένμ¬ νμ μ κ³ λ₯Ό ν μλ μμ΅λλ€.
- β μ€λΉλ¬Ό: μ¬μ μλ±λ‘μ¦ μλ³Έ (λΆμ€νλ€λ©΄ λ―Έμ§μ°Έ κ°λ₯), μ λΆμ¦ (λλ¦¬μΈ λ°©λ¬Έ μ λλ¦¬μΈ μ λΆμ¦, μμμ₯, μ¬μ μ μ λΆμ¦ μ¬λ³Έ μΆκ°), ν΄νμ μ κ³ μ (μΈλ¬΄μμ λΉμΉλ¨).
- β‘ μ μ°¨: λ―Όμλ΄μ¬μ€μ λΉμΉλ ‘ν΄νμ μ κ³ μ’λ₯Ό μμ±νκ³ μ€λΉλ¬Όκ³Ό ν¨κ» μ μΆν©λλ€. λ΄λΉ μ§μμ μλ΄μ λ°λΌ μ μ°¨λ₯Ό μλ£νλ©΄ λ©λλ€.
λ°©λ¬Έ μ κ³ μμ κ°νΈνμ§λ§, μ¨λΌμΈ μ κ³ μ λΉν΄ μκ°κ³Ό λ Έλ ₯μ΄ λ μμλλ―λ‘ ννμ€ μ΄μ©μ΄ κ°λ₯ν μ¬μ μλ μ¨λΌμΈ μ κ³ λ₯Ό κΆμ₯ν©λλ€.
5. νμ ν κΌ μ²λ¦¬ν΄μΌ ν λΆκ°κ°μΉμΈ λ° μ’ ν©μλμΈ μ κ³
μ¬μ μλ±λ‘ μ·¨μ μ μ²μ΄ μλ£λμλ€κ³ ν΄μ λͺ¨λ μΈκΈ λ¬Έμ κ° λλλ κ²μ μλλλ€. νμ μΌμ΄ μν λ¬μ λ€μ λ¬ 25μΌκΉμ§ λ°λμ λΆκ°κ°μΉμΈλ₯Ό μ κ³ λ° λ©λΆν΄μΌ ν©λλ€.
- β νμ λΆκ°κ°μΉμΈ μ κ³ : νμ μΌκΉμ§ λ°μν λ§€μΆ λ° λ§€μ μ λν΄ μ κ³ ν΄μΌ ν©λλ€. μμ μΈκΈν ‘μμ‘΄μ¬ν’μ λν λΆκ°κ°μΉμΈ(λ§€μ μΈμ‘ 곡μ λ₯Ό λ°μλ μμ°μ μκ°)λ μ΄λ ν¨κ» μ κ³ νκ³ λ©λΆν΄μΌ ν©λλ€. (μ: νμ μΌμ΄ 10μ 15μΌμ΄λΌλ©΄, 11μ 25μΌκΉμ§ λΆκ°κ°μΉμΈ μ κ³ )
- β‘ νμ μ’ ν©μλμΈ μ κ³ : ν΄λΉ μ°λ 1μ 1μΌλΆν° νμ μΌκΉμ§ λ°μν μ¬μ μλμ λν΄ λ€μ ν΄ 5μ μ’ ν©μλμΈ μ κΈ° μ κ³ κΈ°κ°μ ν©μ°νμ¬ μ κ³ ν΄μΌ ν©λλ€. λ§μ½ κ°μΈ μ¬μ μκ° νμ κ³Ό λμμ μ¬μ μλ μΈ λ€λ₯Έ μλμ΄ μλ€λ©΄, νμ μΌμ΄ μνλ ν΄μ λ€μ ν΄ 5μμ λ§μ§λ§ μ’ ν©μλμΈ μ κ³ λ₯Ό νλ©΄ λ©λλ€.
6. νμ μ μ£Όμν΄μΌ ν κΈ°ν μΈκΈ λ° μ무 μ¬ν
νμ μ κ³ λ° λΆκ°κ°μΉμΈ/μ’ ν©μλμΈ μ κ³ μΈμλ λ€μκ³Ό κ°μ μΈκΈ λ° μ무 μ¬νμ μΆκ°λ‘ νμΈν΄μΌ ν©λλ€.
- β μ§λ°©μΈ (μ¬μ°μΈ): μ¬μ μ© λΆλμ°μ΄λ μ°¨λ λ±μ μμ νκ³ μμλ€λ©΄, νμ κ³Ό κ΄κ³μμ΄ λ§€λ μ¬μ°μΈκ° λΆκ³Όλ μ μμ΅λλ€.
- β‘ κΈμ΅ κΈ°κ΄ ν΅λ³΄: νμ μ¬μ€μ μ£Όκ±°λ μνμ ν΅λ³΄νμ¬ μ¬μ μμ© κ³μ’λ₯Ό μ 리νκ±°λ κ°μΈ κ³μ’λ‘ μ νν΄μΌ ν©λλ€. μ¬μ μ λͺ μλ‘ λ°μ λμΆμ΄ μλ€λ©΄ μν κ³νμ νμΈνκ³ μ 리ν΄μΌ ν©λλ€.
- β’ μΈκΈκ³μ°μ 보κ΄: νμ νμλ μΈλ¬΄ μ‘°μ¬ λ±μ λλΉνμ¬ μΈκΈκ³μ°μ, κ³μ°μ, μ₯λΆ λ± λͺ¨λ μ¬μ κ΄λ ¨ μ¦λΉ μλ£λ₯Ό κ΄λ ¨ λ²λ Ήμ΄ μ ν κΈ°κ°(μΌλ°μ μΌλ‘ 5λ ) λμ μμ νκ² λ³΄κ΄ν΄μΌ ν©λλ€. μ΄ μλ£λ€μ νμ νμ μΈκΈ μ κ³ λ μλͺ μλ£λ‘ νμ©λ μ μμ΅λλ€.
μ¬μ μλ±λ‘ μ·¨μ μ μ²μ 볡μ‘ν κ² κ°μ§λ§, ννμ€λ₯Ό μ΄μ©νλ©΄ μκ°κ³Ό λΉμ©μ ν¬κ² μ μ½νλ©° μ½κ² μ²λ¦¬ν μ μμ΅λλ€. κ°μ₯ μ€μν κ²μ νμ μΌ μ΄νμ μΈκΈ μ κ³ μ무λ₯Ό μμ§ μκ³ μ ννκ² μ²λ¦¬νλ κ²μ λλ€.
μ΄ κΈμμ (곡백 μ μΈ): 2,058μ